Wenn Sie eine Immobilie im Ruhrgebiet suchen oder Ihr Eigenheim in Castrop-Rauxel, Dortmund oder Herne verkaufen möchten, ist die Unterstützung eines Maklers sehr sinnvoll. Was die Vorteile eines regionalen Immobilienmaklers für Käufer und Verkäufer sind, erklären wir Ihnen nachfolgend.

Regionale Reichweite bedeutet…

…, dass der Makler über eine umfassende Einsicht in das hiesige Marktgeschehen verfügt. Den lokalen Immobilienmarkt zu kennen, ist einerseits sehr wichtig, um eine zuverlässige Marktwerteinschätzung abgeben zu können, und andererseits, um Immobilien zügig zu vermitteln. Dies gelingt dem lokalen Makler beispielsweise über seine Kontakte zu Eigentümern oder Maklerkollegen sowie über seinen Kundenstamm. Insbesondere in den vergangenen Jahren, in denen das Angebot sehr niedrig war, haben sich Interessenten „vormerken“ lassen. Ein regionaler Makler kann dann die Wünsche seiner Interessenten mit den neuen Immobilien in seinem Portfolio abgleichen und direkt passende Exposés versenden. Mitunter werden Immobilien dann bereits „off market“ verkauft – also ohne eine öffentliche Vermarktung, weil bereits ein Käufer gefunden wurde.

In Bezug auf die Marktwertermittlung ist lokale Marktkenntnis von großer Bedeutung, um die individuelle Immobilie in einen größeren Kontext einordnen zu können. Welche Immobilien werden in ähnlicher Lage angeboten? Für welche Objekte besteht aktuell eine hohe Nachfrage? Dieses Wissen erhält ein Makler nur dann, wenn er regional verbunden und vernetzt ist. Ein regionaler Makler kann exakt auf die Nachfragesituation eingehen und einen passenden Angebotspreis empfehlen.

Lokale Verbundenheit bedeutet…

…, dass der Makler über vielseitige Kontakte verfügt. Kontakte, die für seine Kunden einen Mehrwert bringen – beispielsweise bei der Suche nach Handwerkern oder Finanzierungsberatern. Nicht selten herrscht bei Eigentümern und Käufern Unsicherheit, welchem Dienstleister sie vertrauen können, sodass sie lange recherchieren oder zwischen verschiedenen Anbietern wechseln. Das kostet Zeit und Nerven. Als lokaler Makler sucht man sich gezielt Partner, die das eigene Leistungsspektrum ergänzen, um somit möglichst alle Bedürfnisse der Käufer und Verkäufer abzudecken. So sind bei uns von Uwe Blase Immobilien langjährige Partnerschaften entstanden und wir können die Leistungen unseres Netzwerkes guten Gewissens empfehlen.

Ein lokaler Makler ist ein Ansprechpartner vor Ort

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist für die meisten Menschen kein alltägliches Geschäft. Entsprechend hoch sind die Ungewissheiten und entsprechend gering ist das Fachwissen über den Markt, einen angemessenen Preis und vieles mehr. Einen persönlichen Ansprechpartner zu haben, ist für viele Menschen besonders wichtig, um auch das Vertrauen in den Makler entwickeln zu können. Als lokale Immobilienmakler sind wir vor Ort und beantworten Ihnen alle Fragen rund um Ihr Immobilienvorhaben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu verschiedenen Terminen – beispielsweise bei Besichtigungen oder der notariellen Vertragsunterzeichnung.

Fragen Sie gerne nach einer unverbindlichen Beratung!