Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet

Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.

Anfrage







Ihr Traum vom Eigenheim! Reihenmittelhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage.

45731 Waltrop

  • Preis: 406.000,00 €
  • Verfügbar ab: 01.12.2024
  • Fläche: 124,00  m2
  • Grundstücksgröße: 265,00 m2
  • Zimmer: 4.00
  • Ansprechpartner: Frau Julie Blase
  • Telefon: 02305 35980 02305 359812
  • Provision: 3,57 %

Das Objekt

Dieses schöne und neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Lage am Rapensweg in Waltrop. Die Immobilie bietet sich mit dem aktuellen Grundriss ideal für eine Familie, ein Pärchen oder sogar eine einzelne Person an.

Das Haus ist aufgeteilt in 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Keller und auf dem Dachboden zur Verfügung.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine einladende und geräumige Eingangsdiele, welche Sie zur rechten Seite in das helle Tageslicht-WC und zu linken Seite in die Küche führt. Die top-ausgestattete und geschmackvolle Einbauküche kann auf Wunsch in der Immobilie verbleiben. Geradewegs von der Eingangsdiele erreichen Sie Ihr neues großzügiges Wohnzimmer. Direkt über das Wohnzimmer erreichen Sie die schöne Terrasse und Ihren neuen südlich ausgerichteten Garten.

Wenn Sie der Treppe in das 1. OG folgen, finden Sie drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz zum Lagern diverser Gegenstände.

Der Dachboden lässt sich aktuell über eine ausziehbare Leiter erreichen und eignet sich hervorragend, um mithilfe eines Dachbodenausbaus weiteren Platz zum Wohlfühlen zu schaffen. Es könnte zum Beispiel mit einer Raumspartreppe im 1. OG ein Aufgang ins DG geschaffen werden.

Ein weiterer unschlagbarer Vorteil besteht in dem großen Carport und dem davor liegenden Stellplatz, sodass Sie ausreichend Platz für zwei Autos haben. Zudem befindet sich im Garten ein Schuppen, welcher sich ideal für das Lagern von Gartengeräten etc. anbieten.

Ausstattung

Die Gebäudeausstattung der ca. 2003 fertiggestellten Immobilie befindet sich in allen Bereichen in einem top Zustand und entspricht heutigen Standards.

Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Insgesamt bietet dieses schöne Objekt eine attraktive Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie erhalten ein Komplettpaket, welches keine Wünsche offen lässt. Erfüllen Sie sich mit dieser schönen Immobilie den Wunsch nach Eigentum!

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wohnpark lckersche Heide und liegt 3 km südwestlich von Waltrop. Die Lage grenzt unmittelbar an den Castroper Stadtteil Ickern und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der Wohnpark lckersche Heide liegt in ruhiger, parkähnlicher Lage im Grünen fernab vom Verkehrslärm und Durchgangsverkehr und ist von der lckerner Straße, der Hauptstraße von Waltrop nach lckern, zu erreichen.

Über die Straße lädt die lckersche Heide zum Spaziergang oder einer Radtour zum nahen historischen Schiffshebewerk Henrichenburg ein. Wenige hundert Meter entfernt ist die großzügige Tennisanlage des TUS lckern mit großer Tennishalle und mehreren Außenplätzen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle mit verschiedenen Buslinien, sowie die nächste Autobahnfahrt liegen nur wenige Minuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst eine Besichtigung anbieten können, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, nachdem wir Ihnen automatisiert das Exposé übersandt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Häuser & Wohnungen

Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.

Einfamilienhaus

Kapitalanlagen

Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.

Grundstücke

Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.

Gewerbeimmobilien

Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.

Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!