Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet
Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.
Achtung Zwangsversteigerung! ETW in Gelsenkirchen.
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 45896
- Ort
- Gelsenkirchen
- Wohnfläche
- ca. 68 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaufpreis
- 93.000,00 €
- Provision
- provisionsfrei
- Baujahr
- 1957
Beschreibung
Wir wurden von der betreibenden Bank beauftragt, für den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 93.000,00 €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Der von den Gläubigern mitgeteilte Mindestpreis beträgt 93.000,00 €.Der Termin zur Zwangsversteigerung findet statt am
Mittwoch, 04.11.2026, 11:00 Uhr
2 Etage, Sitzungssaal 202, Bochumer Str. 79, 45886 Gelsenkirchen
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel, im nördlichen Stadtgebiet. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil bzw. in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch über das umliegende Straßennetz besteht eine gute Verbindung in die weiteren Stadtteile von Gelsenkirchen sowie in die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
Das Wohnumfeld ist durch Mehrfamilienhäuser und gewachsene Wohnstrukturen geprägt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1957. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Laut Gutachten wurden am Gebäude in der Vergangenheit verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Genannt werden unter anderem Arbeiten an Fenstern, Dach, Fassadenbereichen und technischen Anlagen. Die Wohnung selbst weist jedoch teilweise einen modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Zur Ausstattung zählen unter anderem Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Fernwärmeversorgung sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Sonstige Angaben
Stellen Sie uns eine Anfrage, um das ausführliche Gutachten zugeschickt zu bekommen!Häuser & Wohnungen
Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.
Kapitalanlagen
Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.
Grundstücke
Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.
Gewerbeimmobilien
Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.
Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!