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Interessante Aufteilung! 2 Zimmerwohnung auf 53 m²

44577 Castrop-Rauxel

  • Kaltmiete: 265,00 €
  • Warmmiete:: 410,00 €
  • Nebenkosten: 145,00 €
  • Kaution: 530,00 €
  • Fläche: 53,00  m2
  • Zimmer: 2
  • Ansprechpartner: Herr Michael Dschaak
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 184,30 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: F
  • Energieausweis gültig bis: 20.10.2028

Das Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Wittener Str. in dem Castrop-Rauxeler Stadtteil Merklinde. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Edeka, ein Aldi und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein paar hundert Meter weiter befindet sich zudem ein Penny Markt, ein Rewe sowie eine Sparkasse. Aufgrund der zentralen Lage an der B 235 ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A 42 und A 40 gegeben, von denen die Autobahnen A 45 und A 43 gut erreichbar sind. Eine Bushaltestelle der Linie 378 befindet sich ca. 50 Meter von dem Haus entfernt und bringt Sie im 20- Minutentakt in die Castroper Altstadt.

Die ca. 53 m² große Wohnung ist aufgeteilt in 2 etwa gleichgroße Wohn- und Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele und 1 Bad (Waschmaschinenanschluss) mit Badewanne und Duschabtrennung. Zudem steht dem Mieter ein separater Kellerraum zur Verfügung sowie ein Abstellraum im Treppenhaus.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Des Weiteren wurden im Jahr 2018 sämtliche Fenster in der Wohnung erneuert.

Eine Garage kann für monatlich 50,00 EUR dazugemietet werden.

• Kaltmiete 265,00 EUR
• Betriebskostenvorauszahlung 145,00 EUR
• Warmmiete 410,00 EUR
• Garagenmiete 50,00 EUR
• Kaution 2 Kaltmieten = 530,00 EUR
• Kabelfernsehen (Unity Media/ Vodafone)

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