Anfrage







Ladenlokal / Büro auf der Lange Straße

44579 Castrop-Rauxel

  • Kaltmiete: 585,00 €
  • Warmmiete:: 710,00 €
  • Nebenkosten: 125,00 €
  • Kaution: 1.170,00 €
  • Nutzungsart: gewerbe
  • Bürofläche: 85,00 m2
  • Zimmer: 3
  • Ansprechpartner: Herr Michael Dschaak
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 133,60 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: E
  • Energieausweis gültig bis: 10.02.2030

Das Objekt

Das angebotene Ladenlokal befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Einkaufsmeile der Langestraße in Castrop-Rauxel.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs insbesondere ein Supermarkt und mehrere Speiselokale für die Mittagspause befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die ca. 85 m² Mietfläche teilen sich auf in ein größeren Raum, welcher als Büro oder Verkaufsraum dienen kann, einen Kopier- bzw. Lagerraum, ein weiteres Büro inkl. der Möglichkeit des Einbaus einer Küchenzeile, sowie jeweils ein Damen- und ein Herren- WC.

Die Einheit ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Einheit über eine eigene Heizung verfügt.

Die Anmietung des Ladenlokals ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Höhe der Provision beträgt 2 Kaltmieten zzgl. 19 % und somit 1.392,30 EUR.

Eckdaten im Überblick:
- Kaltmiete 585,00 EUR
- Betriebskosten 125,00 EUR zzgl. Heizkosten
- Gesamtmiete 710,00 EUR zzgl. Heizkosten
- ca. 85 m²
- 1 Büroraum, 1 Kopier- bzw. Lagerraum, 1 Büro inkl. Küchenzeile, 1 Damen-WC und 1 Herren-WC
- Beheizung über Gasetagenheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt:
Bitte verzichten Sie derzeit von direkten Anrufen und füllen Sie das Kontaktformular aus, nachdem wir Sie ein paar Eckdaten abgefragt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.