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Vermietete 1-Zimmer Kapitalanlage in gefragter Lage

44651 Herne

Außen

Innen

Treppenhaus

Grundriss

Kontakt

Preis: 26.500,00 €

Fläche: 34,00 m²
Zimmer: 1

Ansprechpartner: Herr Uwe Blase

Das Objekt

Grundstücksgröße 883 m²; ca. 34 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche, Wohn-/Schlafraum und Bad; die Ausstattung und der Zustand des Objekts entsprechen etwa dem Stand 1975; Beheizung über Gaszentralheizung; Grundsteuer 116,00 EUR p. a.; Hausgeldzahlungen einschließlich Heizkosten und Rücklagenbildung ca. 110,00 EUR monatlich; Kaufpreis: ETW: 29.000,00 EUR Maklerprovision 3,57 % einschließlich MwSt.;

Lage

Makrolage:

Mittelzentrum im Ruhrgebiet; Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr; in Mitten der Metropole Ruhr, dem mit ca. 5,05 Millionen Menschen drittgrößten Ballungsraum Europas, ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit hervorragenden Autobahnanbindungen und nahe gelegenen Flughäfen;

Mikrolage:

geprägt durch mittlere Wohnhäuser gleicher Art und Bauweise; das Stadtzentrum (die Innenstadt) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind inner-halb weniger Minuten erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in fußläufiger Entfernung; A 40, A 42 oder A 43 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar; Hauptbahnhof Wanne-Eickel ist innerhalb weniger Minuten erreichbar; Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar

Sonstige Angaben

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist noch nicht vorhanden!