Anfrage







Bochum Stiepel! Großzügige DG-Wohnung mit 4 Zimmern!

44787 Bochum

  • Kaltmiete: 670,00 €
  • Warmmiete:: 870,00 €
  • Nebenkosten: 200,00 €
  • Kaution: 1.340,00 €
  • Fläche: 94,70  m2
  • Zimmer: 4
  • Ansprechpartner: Herr Michael Dschaak
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 180,00 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: F

Das Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im DG (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Kemnader Straße im Stadteil Stiepel in Bochum.

Die Wohnung besitzt eine schöne Aufteilung, sodass alle Räumlichkeiten vom Flur aus erreichbar sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 94,70 m² stehen Ihnen eine einladende Eingangsdiele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche mit allen erforderlichen Anschlüssen, 1 passendes Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. welches mit einer Dusche, Hänge-WC und 2 Waschbecken ausgestattet ist, zur Verfügung.

Sämtliche Räumlichkeiten wurden frisch weiß gestrichen. Die Heizkosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Aufgrund dessen, dass die Immobilie laufend instand gehalten wurde, befindet sich die Ausstattung in einem modernen und zeitgemäßem Zustand.

Bodenbeläge:
Wohnzimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Kiinderzimmer: Laminat
Esszimmer: Laminat
Diele: Laminat
Küche: Laminat
Bad: Fliesen

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Eckdaten im Überblick:

• Kaltmiete monatlich 670,00 EUR
• BK-Vorauszahlung einschließlich Heizkosten 200,00 EUR
• Gesamtmiete 870,00 EUR
• Kaution 2 Kaltmieten = 1.340,00 EUR

• DG (2. OG)
• Mit ca. 94,70 m² Wohnfläche aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Diele und 1 Bad
• Dusche und Hänge-WC
• Beheizung über Ölzentralheizung
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

LAGE: Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet eine sehr ruhige Wohnlage mit guter Sozialstruktur. Das Zentrum von Bochum-Stiepel mit seinen "Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken, Supermärkten" etc. ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Das nahe liegende "Ruhrtal" und der "Kemnader- Stausee" als unmittelbares Naherholungsgebiet verfügen über einen hohen Freizeitwert. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5-10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Min., die Ruhruniversität in 5-10 Min.

Haben wir Ihr Interesse geweckt:
Füllen Sie das Kontaktformular aus, nachdem wir Sie ein paar Eckdaten abgefragt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.