Anfrage







Innovatives Ladenlokal sucht neue Mieter!

44579 Castrop-Rauxel

  • Kaltmiete: 1.600,00 €
  • Nebenkosten: 250,00 €
  • Kaution: 3.200,00 €
  • Nutzungsart: gewerbe
  • Nutzfläche: 304,00  m2
  • Ansprechpartner: Blase

Das Objekt

Dieses frisch sanierte Ladenlokal liegt direkt auf der Lange Straße in Castrop-Rauxel. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Castrop-Rauxel befindet sich ca. 4 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km.

Das gesamte Lokal wurde im Jahre 2020/2021 aufwendig saniert. In dem Zuge wurde modernste Technik verbaut, welche die Räume im Sommer kühl hält und an kalten Tagen für eine entsprechende Beheizung sorgt. Die Beheizung und Klimatisierung laufen über Strom und sind nicht in der BK-Vorauszahlung enthalten.

Die insgesamt 304 m² Nutzfläche teilt sich auf in 1 einladenden Foyer/Empfang, 2 große Besprechungsräume, 3 großzügige Büroräume, 2 Flure, 2 WC´s, 1 Archiv und eine Teeküche. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiger Innenhof zur Verfügung, welcher zum Verweilen in der Mittagspause einlädt

Netto-Kaltmiete: 1.600,00 EUR
BK-Vorauszahlung: 250,00 EUR

In BeKo enthalten:
Gebäude-, Haftpflicht-, sowie Glasversicherung, Grundsteuer, Entwässerung, Straßenreinigung, Winterdienst, Niederschlagswasser


Hinweis! Sofern der Mieter Vorsteuerabzugsberechtigt ist, ist zzgl. zu den v.v. Beträgen die Mehrwertsteuer in der jeweils gültigen Höhe zu entrichten.