Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet

Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.

Anfrage







Innovatives Ladenlokal sucht neue Mieter!

44579 Castrop-Rauxel

  • Kaltmiete: 1.600,00 €
  • Warmmiete:: 1.850,00 €
  • Nebenkosten: 250,00 €
  • Kaution: 3.200,00 €
  • Verfügbar ab: sofort
  • Gesamtfläche: 304,00 m2
  • Bürofläche: 304,00 m2
  • Zimmer: 6.00
  • Ansprechpartner: Frau Julie Blase
  • Telefon: 02305 35980 02305 359812

Das Objekt

Dieses frisch sanierte Ladenlokal liegt direkt auf der Lange Straße in Castrop-Rauxel. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Castrop-Rauxel befindet sich ca. 4 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km.

Das gesamte Lokal wurde im Jahre 2020/2021 aufwendig saniert. In dem Zuge wurde modernste Technik verbaut, welche die Räume im Sommer kühl hält und an kalten Tagen für eine entsprechende Beheizung sorgt. Die Beheizung und Klimatisierung laufen über Strom und sind nicht in der BK-Vorauszahlung enthalten.

Die insgesamt 304 m² Nutzfläche teilt sich auf in 1 einladenden Foyer/Empfang, 2 große Besprechungsräume, 3 großzügige Büroräume, 2 Flure, 2 WC´s, 1 Archiv und eine Teeküche. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiger Innenhof zur Verfügung, welcher zum Verweilen in der Mittagspause einlädt

Netto-Kaltmiete: 1.600,00 EUR
BK-Vorauszahlung: 250,00 EUR

In BeKo enthalten:
Gebäude-, Haftpflicht-, sowie Glasversicherung, Grundsteuer, Entwässerung, Straßenreinigung, Winterdienst, Niederschlagswasser


Hinweis! Sofern der Mieter Vorsteuerabzugsberechtigt ist, ist zzgl. zu den v.v. Beträgen die Mehrwertsteuer in der jeweils gültigen Höhe zu entrichten.

Häuser & Wohnungen

Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.

Einfamilienhaus

Kapitalanlagen

Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.

Grundstücke

Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.

Gewerbeimmobilien

Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.

Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!