Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet
Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.
Apartment inmitten der Castroper Altstadt – inkl. Tiefgaragenstellplatz und Balkon!
Beschreibung
Dieses gemütliche Zuhause bietet Ihnen nicht nur hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Nachbarschaft, sondern auch eine zentrale Lage im Herzen der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannendem Wohnkomfort. Das Gebäude beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und ist Teil einer harmonischen Gemeinschaft, bestehend aus 4 Häusern.Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² werden Sie beim Betreten des Apartments von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Sie in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer führt. Das offene Raumkonzept ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um seinen persönlichen Stil zu verwirklichen. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad runden das Angebot optimal ab.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – hier können Sie die Sonne genießen und Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Der vorhandene Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Ein gemeinschaftlicher Hof steht zur Mitnutzung bereit und bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 244 €, was bereits die Hausflurreinigung und Gartenpflege beinhaltet. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der Gesamtkontostand der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 167.979,33 € und zeugt von einer soliden finanziellen Basis der Eigentümergemeinschaft.
Die Nachbarschaft begeistert durch Ruhe und Gemütlichkeit, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in der Castroper Altstadt, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Co. sich unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet.Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal, da Sie den Münsterplatz (C-R Busbahnhof) in ca. 2 Minuten fußläufig erreichen. Darüber hinaus erreichen Sie fußläufig in der gleichen Zeit die Zugstation Bahnhof Süd, womit Ihnen insbesondere sehr gute Anbindungen nach Herne und Dortmund geboten werden.
Ebenso erreichen Sie durch die zentrale Lage in kürzester Zeit die B 235 und haben dadurch eine optimale Verbindung innerhalb Castrops. Des Weiteren erreichen Sie dadurch in wenigen Minuten die A 42 sowie die A 40 und haben dadurch einen guten Anschluss an die Autobahnen A 43 und A 45.
Ausstattung
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster teilweise erneuert. Das Dach erhielt vor ca. 6 Jahren eine Teilerneuerung.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Zusammenfassend vereint diese attraktive Eigentumswohnung modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage in einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und kontinuierlichen Modernisierungen macht dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut erhaltene Wohnung in einem beliebten Wohnumfeld zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, nachdem wir Ihnen automatisiert das Exposé haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Häuser & Wohnungen
Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.
Kapitalanlagen
Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.
Grundstücke
Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.
Gewerbeimmobilien
Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.
Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!