Uwe Blase Immobilien: Ihr Partner für professionelle Verkehrswertgutachten
Bei Uwe Blase Immobilien sind Sie nicht nur dann richtig, wenn Sie Ihre Immobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung verkaufen oder vermieten möchten. Auch bei Interesse an einem Verkehrswertgutachten stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung.
Verkehrswertgutachten und allgemeine Immobilienbewertung: Wo ist der Unterschied?
Wenn Sie als Eigentümer wissen möchten, was Ihre Immobilie in Castrop-Rauxel wert ist und welchen Preis Sie voraussichtlich erzielen können, ist eine allgemeine Immobilienbewertung oftmals ausreichend. In einigen Fällen benötigen Sie jedoch ein vollumfängliches Gutachten, bei dem wir als Sachverständige sämtliche Unterlagen zur Immobilie sichten und eine Begutachtung vor Ort vornehmen.
Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Banken anerkannt und sind beispielsweise bei Erbstreitigkeiten oder im Zuge einer Scheidung von Nutzen. Auch dann, wenn das Finanzamt genaue Angaben zum Wert Ihres Eigentums verlangt, machen Sie mit einem Verkehrswertgutachten nichts falsch. Wir von Uwe Blase Immobilien erstellen für Sie Verkehrswertgutachten über:
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- unbebaute Grundstücke
- Wohnungs- und Teileigentum
- Wohnungs- und Nießbrauchrechte
- Erbbaurechte
- Spezialimmobilien
- Versicherungswertgutachten
Unsere Vorgehensweise bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nehmen wir die Vorzüge der Immobilie ebenso in den Blick wie etwaige Mängel und schätzen ein, welche Auswirkungen diese auf den Objektwert haben. Außerdem beziehen wir erfolgte Sanierungen und Modernisierungen in unser Gutachten mit ein und nehmen auch die Lage der Immobilie sowie individuelle Merkmale wie das Baujahr, die Größe, die Anzahl der Zimmer und die technische Ausstattung genau unter die Lupe. Nicht zuletzt hat auch die aktuelle Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt erheblichen Einfluss auf die Schlussfolgerungen, zu denen wir in unserem Gutachten kommen. Im Rahmen unserer gutachterlichen Tätigkeit bieten wir Ihnen außerdem folgende Leistungen an:
- Beratung beim Verkauf von Immobilieneigentum (auch zum Thema Verrentung)
- Bewertung von Schäden am Gebäude
- Durchführung von Aufmaßen zur Wohnflächenermittlung
- Überprüfung vorhandener Gutachten
- Beleihungswertgutachten
- Gutachten für steuerliche Zwecke
- gutachterliche Stellungnahmen
- Erstellung von Gegengutachten
- Pacht- und Mietwertgutachten
- Schiedsgutachten
Kontaktieren Sie uns
Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens ist Vertrauenssache. Unser Team umfasst qualifizierte Sachverständige, die die nötige Fachkompetenz mitbringen und bei ihrer gutachterlichen Tätigkeit modernste technische Hilfsmittel der Diagnose- und Messtechnik nutzen. Des Weiteren gilt: Unsere Expertise wird auch von Amtsgerichten in NRW geschätzt und immer wieder angefragt, sodass Sie uns ruhigen Gewissens für die Anfertigung eines Verkehrswertgutachtens beauftragen können.
Kontaktieren Sie uns am besten noch heute und vereinbaren Sie einen Termin für die Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort!