Anfrage







Ihr neues Ladenlokal direkt am Münsterplatz!

44575 Castrop-Rauxel

  • Kaltmiete: 1.456,92 €
  • Warmmiete:: 1.696,92 €
  • Nebenkosten: 240,00 €
  • Kaution: 2.913,84 €
  • Nutzungsart: gewerbe
  • Gesamtfläche: 84,29 m2
  • Ladenfläche: 71,13 m2
  • Ansprechpartner: Herr Michael Dschaak

Das Objekt

Das angebotene Ladenlokal befindet sich optimal und sehr zentral gelegen im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in Top Lage direkt am Münsterplatz in der Castroper Innenstadt.

Ca. 84,29 m² Mietfläche umfasst das Ladenlokal. Dazu gehört ein Kellerraum mit einem Herren-WC und Damen-WC.

Der Castrop-Rauxeler Busbahnhof, die Zugstation Castrop-Rauxel Bahnhof Süd und die Einkaufsstraße der Castroper Altstadt befindet sich vor der Ladentür. Ein Supermarkt und verschiedene Lokale für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Entfernung bzw. direkt nebenan.

Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Das Inventar der ehemaligen Eisdiele kann gegen Abschlag übernommen werden.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Einheit über eine eigene Gasheizung verfügt. Die Warmwasseraufbereitung im Ladenlokal erfolgt ebenfalls über die Therme.

Mietinteressenten die vorstellbar sind wären z.B. Eisdielen, Finanzdienstleister, Versicherungsbüros, Immobilienbüros, Reformhäuser, Cafés, Friseure, Nagel- und/ oder Kosmetikstudios, Plegedienste, Textilgeschäfte und viele andere.

Die Anmietung des Ladenlokales ist für den Mieter provisionsfrei.

Eckdaten im Überblick:
- 1.456,92 EUR Kaltmiete netto + 19 % MwSt. 233,11 EUR = 1.733,73 EUR Kaltmiete brutto
- Betriebskosten zzgl. Heizkosten 240,00 EUR netto + 19 % MwSt. 45,60 EUR = 285,60 EUR brutto
- Gesamtmiete netto 1.696,92 EUR
- Gesamtmiete brutto 2.019,33 EUR
- ca. 84,29 m²
- 1 Verkaufsraum, 1 Raum (Küche), Keller, 1 Herren-WC und 1 Damen-WC
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eigene Gasheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt:
Bitte verzichten Sie derzeit auf direkte Anrufe und füllen Sie das Kontaktformular aus. Daraufhin vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.