Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet

Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.

Anfrage







Achtung Zwangsversteigerung! Eigentumswohnung in Dorsten

46286 Dorsten / Wulfen

  • Preis: 65.000,00 €
  • Fläche: 76,68  m2
  • Grundstücksgröße: 3.011,00 m2
  • Zimmer: 3.00
  • Ansprechpartner: Herr Uwe Blase
  • Telefon: 02305 35980 +49 23053598 11

Das Objekt

Bei der in Rede stehenden Immobilie ist die Zwangsversteigerung anhängig. Wir wurden von einer beteiligten/betreibenden Bank beauftragt für den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 75.000,00 €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Der von den Gläubigern mitgeteilte Mindestpreis beträgt 65.000,00 €.

Die Provisionsfreiheit bezieht sich ausschließlich auf die Erstehung der Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens.

Der Termin zur Zwangsversteigerung wird noch bekannt gegeben.

Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 76,68 m² Wohnfläche im 2. OG rechts gelegen, in einer Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW Einstellplatz. Das Grundstück ist geschlossen mit 3 Wohnhäusern bebaut und verfügt insgesamt über 19 Wohneinheiten und 19 PKW-Stellplätze.

Die Gemeinschaftsanlage befindet sich in einem alters gerechten Zustand. Die Deckenflächen und Innenwände der Wohnung sind verputzt, tapeziert und gestrichen. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. Bei der Wohnungsabschlusstür handelt es sich um eine Holztür in Stahlzarge. Bei den Innentüren findet man weiße Türblätter in Stahlzargen. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung. Bezogen auf den Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums kann man dem Alter entsprechend von einem normalen Unterhaltungszustand sprechen. In Bezug auf das Sondereigentum kann man von einem vernachlässigten Zustand sprechen, hier findet man Renovierungsstau vor. Vor Vermietung oder Eigennutzung sind verschiedene Renovierungsarbeiten vonnöten.

Lage

Es handelt sich bei dem Objekt um eine mittlere Wohnlage im Stadtteil Wulfen-Barkenberg, überwiegend geprägt durch Geschosswohnungsbau und allgemeiner guter Durchgrünung. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser aus den siebziger jahren. Das Zentrum von Wulfen ist ca. 1,5 Kilometer entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in dirketer Nähe.Im Innenstadtbereich findet man den "Wulfener Markt" mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Dorsten in ca. 10 Kilometer vom Objekt entfernt. Darüber hinaus kann man bei dieser Immobiie von einer guten Straßenanbindung sprechen, eine Bushaltestelle befindet sich in dirketer Nähe der Immobilie.

Häuser & Wohnungen

Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.

Einfamilienhaus

Kapitalanlagen

Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.

Grundstücke

Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.

Gewerbeimmobilien

Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.

Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!