Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet
Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.
Ein Haus, das auf Ihre Handschrift wartet!
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittelhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 44579
- Ort
- Castrop-Rauxel
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 144 m²
- Nutzfläche
- ca. 51 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 170.000,00 €
- Provision
- 3,57 %
- Baujahr
- 1955
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die kein „Haus von der Stange“ suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und der Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Viele der aufwendigen und kostenintensiven Arbeiten wurden bereits in den vergangenen Jahren durchgeführt. Dadurch wurde eine solide Grundlage geschaffen, auf der Sie aufbauen können – und sich gleichzeitig auf die Dinge konzentrieren können, die das Haus wirklich zu Ihrem Zuhause machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet mit Schlafzimmer und großzügigem Tageslichtbad den privaten Rückzugsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der über das Schlafzimmer erreichbar ist. Diese zusätzliche Nutzfläche eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum.
Auch der Außenbereich bietet viel Lebensqualität: Über den Keller gelangen Sie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang nach draußen dient. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Direkt vor dem Haus steht zudem ein Stellplatz zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus bereits geschaffener Basis und individuellem Gestaltungsspielraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Castrop-Rauxel Habinghorst auf der Sachsenstraße. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Nachbarschaftsbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Emscher, die sich in kurzer Entfernung befindet und sich in den letzten Jahren zu einem echten Naherholungsgebiet entwickelt hat. Ob entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – hier genießen Sie Natur direkt vor der Haustür und können dem Alltag wunderbar entfliehen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte wie Dortmund, Bochum und Herne ist gut, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.
Ausstattung
Hier können Sie sich viel Arbeit sparen – denn zahlreiche wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt.Die Fenster sowie die Haustür wurden ca. 2021 erneuert. Die Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen wurden im Jahr 2015 modernisiert, ebenso die Heizkörper. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Elektrik wurde überarbeitet und ist mit FI-Schutzschaltern ausgestattet. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden.
Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Basis, insbesondere für Käufer, die Wert auf bereits erneuerte Kerngewerke legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, die weiteren Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, nachdem wir Ihnen automatisiert das Exposé haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind erst möglich, wenn Sie uns eine Anfrage gestellt haben und sich das Exposé heruntergeladen haben.
Häuser & Wohnungen
Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.
Kapitalanlagen
Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.
Grundstücke
Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.
Gewerbeimmobilien
Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.
Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!