Unsere aktuellen Immobilienangebote in Castrop-Rauxel und im umliegenden Ruhrgebiet
Unser Immobilienangebot ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über Etagenwohnungen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Ladenlokalen und Arztpraxen – in Castrop-Rauxel sowie in den umliegenden Städten, etwa in Bochum, Dortmund oder Herne. Auch dann, wenn Sie ein Grundstück suchen oder in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten, sind Sie bei Uwe Blase Immobilien an der richtigen Adresse.
ACHTUNG ZWANGSVERSTEIGERUNG! ETW in Essen
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 45309
- Ort
- Essen
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 706 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaufpreis
- 66.000,00 €
- Provision
- provisionsfrei
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und befindet sich auf einem 706 m² großen Grundstück.Die Wohnung ist funktional geschnitten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgrund der kompakten Größe und der stabilen Wohnlage besteht eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Hinweis zur Versteigerung
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Der im Verkehrswertgutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 66.000 €.
Der vom Gläubiger mitgeteilte Mindestpreis liegt ebenfalls bei 66.000 €, sodass ein Zuschlag bei Geboten unterhalb des Verkehrswertes nicht erfolgen wird.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Schonnebeck, einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Stadtteil im Essener Osten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Nebenstraßen und einer soliden Nachbarschaftsstruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Essener Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Naherholungsflächen und Grünzüge in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine praktische Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und ein stabiles Wohnumfeld, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Der Versteigerungstermin findet am 15.04.2025 um 9:00 Uhr statt.Ort der Versteigerung ist der Sitzungssaal 293 (2. Etage), Zweigertstraße 52, 45130 Essen.
Das Verkehrswertgutachten sowie weitere Informationen zur Zwangsversteigerung stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
Bitte stellen Sie hierzu eine Anfrage, die Unterlagen werden Ihnen direkt und unkompliziert zugesandt.
Häuser & Wohnungen
Ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien mit Kindern: Bei Uwe Blase Immobilien ist für jedes Wohnbedürfnis die passende Immobilie mit dabei. Unser Portfolio ist ständig im Wandel begriffen und schon morgen könnten wir Ihr neues Zuhause im Angebot haben. Unabhängig davon, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, begleitet unser erfahrenes Maklerteam Sie mit viel Leidenschaft und Engagement an Ihr Ziel.
Kapitalanlagen
Immobilien im Ruhrgebiet eignen sich hervorragend als Investitionsobjekte – und dies gilt gleichermaßen für kleine Single-Apartments wie für geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie für Ladenlokale in der Altstadt von Castrop-Rauxel. Wenn Sie eine Kapitalanlage kaufen möchten, sollten Sie jedoch nichts dem Zufall überlassen und vorab mit den Immobilienprofis von Uwe Blase Immobilien sprechen. Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Immobilientypen und der infrage kommenden Städte auf.
Grundstücke
Bestandsimmobilien sind für Sie nicht von Interesse, und Sie möchten stattdessen Ihr eigenes Neubauprojekt im Ruhrgebiet verwirklichen? Dann benötigen Sie ein Grundstück, das in puncto Größe, Beschaffenheit und Lage zu Ihren Plänen passt. Als langjähriges Immobilienunternehmen sind wir in der Region rund um Castrop-Rauxel gut vernetzt und über freie und in naher Zukunft frei werdende Grundstücke gut informiert. Mit Uwe Blase Immobilien an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Grundstück also schon bald Realität.
Gewerbeimmobilien
Als Interessent für eine Gewerbeimmobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung profitieren Sie ebenfalls von unserer Fachkompetenz und unseren guten Kontakten innerhalb der Region. Insbesondere in der Altstadt von Castrop-Rauxel vermitteln wir immer wieder Ladenlokale, Praxis- und Büroräume in erstklassiger Lage – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Auch dann, wenn Sie andere Städte im Blick haben, beispielsweise Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Hattingen, ebnen wir von Uwe Blase Immobilien Ihnen den Weg zu Ihrem Traumobjekt.
Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten oder zu unseren umfangreichen Leistungen? Dann kontaktieren Sie uns!